Этот маршрут включает бывшие дворянские усадьбы Соколовых и Крашенинниковых. Первая «жемчужина» находится на улице Станиславского села Никольское. Здесь находится дом-музей Зинаиды и Константина Соколовых, основоположников первого крестьянского театра России. В старинном здании ДК спектакли показывает действующих беспрерывно на протяжении более чем 125 лет Никольский народный театр.
Вторая «жемчужина» – бывшая усадьба Крашенинниковых, на месте которой в 2008 году потомком дворянского рода Дмитрием Лопатниковым-Крашенинниковым возведён храм Покрова Пресвятой Богородицы в Грушине.
С августа 2023 года в Культурно-досуговый центр «Усадьба Соколовых» ходит экскурсионный поезд «Бобрёнок». В тёплое время года все желающие добраться до усадьбы на вагончиках», могут приобрести билеты в кассах вокзала Воронеж-1 до 14-го километра.
Чтобы попасть на спектакль и экскурсию по дому-музею, а также узнать историю рода Крашенинниковых, обнять дуб, которому более полутысячи лет, необходимо связаться по ватсап с режиссёром Никольского театра Татьяной Гречаниковой, тел.: 8-980-545-52-62.